山東房屋檢測(cè)鑒定的相關(guān)注意事項(xiàng)
發(fā)布時(shí)間：2020-06-22 16:54:02
做房屋安全性鑒別需要在業(yè)主的配合下，了解房屋建造、改建狀況，并對(duì)房屋使用狀況進(jìn)行了調(diào)研。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)際狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行圖紙核查，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)布置、樓面高差測(cè)量、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂損，3要材料強(qiáng)度、構(gòu)件配舫等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)測(cè)驗(yàn)。
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺及游標(biāo)卡尺對(duì)房屋關(guān)鍵承重構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查;對(duì)關(guān)鍵構(gòu)件鑿開(kāi)混凝土保護(hù)層，直接查看構(gòu)件配筋狀況，并且以SMY 300型鋼筋探測(cè)儀對(duì)多數(shù)構(gòu)件的配筋狀況進(jìn)行核查。檢驗(yàn)結(jié)果表明;梁截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本上相符合;改造區(qū)域構(gòu)件配筋與原設(shè)計(jì)基本上相符合。
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的關(guān)鍵承重構(gòu)件梁、板、柱和內(nèi)、外墻的裂損狀況，裝修狀況和地面的損壞狀況等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)該建筑剛竣工不久，尚未投入使用，改造區(qū)域樓面皆為原結(jié)構(gòu)面層，各層頂部均為吊頂。
1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，改造區(qū)域樓面基本上完好，未發(fā)現(xiàn)顯著開(kāi)裂現(xiàn)場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)改造區(qū)域墻體表面基本上完好，未見(jiàn)顯著裂縫及損傷。
3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，梁柱等構(gòu)件為現(xiàn)澆混凝士結(jié)構(gòu)，未見(jiàn)顯著裂縫和形變。
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