房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
發(fā)布時(shí)間：2021-12-25 15:26:09
房屋質(zhì)量鑒定類(lèi)型包含:房屋完損狀況監(jiān)測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)監(jiān)測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)和功能改變監(jiān)測(cè)、房屋抗震能力監(jiān)測(cè)、房屋質(zhì)量問(wèn)題綜合監(jiān)測(cè)及其他監(jiān)測(cè)。房屋質(zhì)量鑒定是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，根據(jù)對(duì)存量房屋質(zhì)量問(wèn)題(而不是在建工程質(zhì)量),尤其是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起著保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全性，推動(dòng)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理安排，確保社會(huì)的穩(wěn)定的用。
監(jiān)測(cè)項(xiàng)目:檢查建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確認(rèn)房屋完損級(jí)別。
適用的范圍:房產(chǎn)評(píng)估、房屋管理等需要確認(rèn)房屋完損程度的房屋。
監(jiān)測(cè)內(nèi)容:主要監(jiān)測(cè)參數(shù)有:
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè):傾斜、沉降、裂縫、地基與基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)
一般來(lái)說(shuō),按面積來(lái)算，10~20元/平方米。(每一次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬(wàn)塊人民幣)，
針對(duì)A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，能取較低值;
針對(duì)C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。
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